權(quán)利來源

司法裁定

權(quán)證情況

1、法院執(zhí)行裁定書；2、房地產(chǎn)登記簿

拍品所有人

張*、張*、陳**

拍品現(xiàn)狀

占用情況

被執(zhí)行人占用

鑰匙

無

戶口

有

權(quán)利限制情況

及瑕疵情況

抵押權(quán)人

交通銀行股份有限公司上海市分行

司法限制

1、上海市閔行區(qū)人民法院，正式查封，日期：2021-7-15至2024-7-15

欠費(fèi)情況

1、水費(fèi)欠費(fèi)情況：截止至2022年3月3日查無欠費(fèi)；

2、電費(fèi)欠費(fèi)情況：截止至2022年3月3日查無欠費(fèi)；

3、燃?xì)赓M(fèi)欠費(fèi)情況：截止至2022年3月3日查無欠費(fèi)；

4、物業(yè)管理費(fèi)欠費(fèi)情況：截止至2022年3月查無欠費(fèi)；

5、其他欠費(fèi)情況不詳。

以上欠費(fèi)情況僅供參考。

提供的文件

1、《法院執(zhí)行裁定書》

2、《拍賣成交確認(rèn)書》

3、《協(xié)助執(zhí)行通知書》

標(biāo)的物介紹：

1、房屋權(quán)屬狀況：

上海市浦東新區(qū)錦繡路888弄16號1102室（權(quán)證號：浦2002049490，建筑面積：148.4平方米。），新工房1，竣工日期：2002年，所有權(quán)來源：買賣，登記日期：2002-8-5。

2、土地權(quán)屬狀況：

土地坐落：錦繡路888弄16號1102室；土地宗地號：浦東新區(qū)欽洋鎮(zhèn)8坊30丘；土地權(quán)屬性質(zhì)：國有；使用權(quán)取得方式：土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓；土地用途：住宅；宗地（丘）面積：47694平方米；土地使用年限：2002-6-22至2070-4-7止。

3、四至情況：

四至為：東至長柳路，南至錦繡路，西至民生路，北至迎春路。。

4、建筑物及環(huán)境狀況：

該標(biāo)的位于上海市浦東新區(qū)錦繡路888弄16號1102室（上海之窗御景園）內(nèi)，所在建筑物為地上18層的建筑，建筑物建筑結(jié)構(gòu)為鋼混，竣工于2002年，配有水、電、煤、通訊等基本配套設(shè)施。小區(qū)周邊以居民住宅為主，周邊商業(yè)氛圍較好，周圍公建配套設(shè)施、生活服務(wù)設(shè)施較好。

拍賣標(biāo)的周邊學(xué)校有東方幼兒園(丁香部)、浦東新區(qū)進(jìn)才實(shí)驗(yàn)小學(xué)、上海市進(jìn)才實(shí)驗(yàn)中學(xué)等。銀行有中國農(nóng)業(yè)銀行(上海聯(lián)洋支行)、廣發(fā)銀行(聯(lián)洋社區(qū)支行)、渤海銀行(上海聯(lián)洋社區(qū)支行)等。醫(yī)院有上海交通大學(xué)醫(yī)學(xué)院附屬仁濟(jì)醫(yī)院(北院)、上海世道守正中醫(yī)門診部等。購物場所有丁香國際商業(yè)中心、證大大拇指廣場、浦東嘉里城等。公園綠地有世紀(jì)公園等。附近公共交通有地鐵18號線（迎春路站）、地鐵2號線（上?？萍拣^站）、地鐵9號線（楊高中路站）、地鐵7號線（花木路站）、184路、640路等。

5、房屋戶籍狀況：

截止2022年3月2日，根據(jù)“上海公安人口管理”公眾號查詢，有戶籍登記（僅供參考）。相關(guān)戶口的遷出遷入問題均由買受人自行解決。