權(quán)利來源

司法裁定

權(quán)證情況

1.法院執(zhí)行裁定書；2.房地產(chǎn)登記簿。

拍品所有人

被執(zhí)行人：胡某、孫某某、孫某

拍品現(xiàn)狀

租賃情況

無

鑰匙

有

戶口

有

權(quán)利限制情況及瑕疵情況

1、被上海市浦東新區(qū)人民法院查封

2、抵押權(quán)人1：中國(guó)銀行股份有限公司上海市浦東分行

抵押權(quán)人2：重慶百度小額貸款有限公司

成交后提供的文件

1、法院執(zhí)行裁定書

2、拍賣成交確認(rèn)書

3、協(xié)助執(zhí)行通知書

拍品介紹

1、房屋權(quán)屬狀況：

上海市浦東新區(qū)秀沿路867弄40號(hào)601室，建筑面積：139.15平方米；房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)：南2007010129號(hào)；房屋類型：公寓；房屋結(jié)構(gòu)：鋼混；所有權(quán)來源：買賣；竣工日期：2006年；房屋用途：居住；核準(zhǔn)日期：2007年7月4日。2、土地權(quán)屬狀況：

土地宗地號(hào)：南匯區(qū)康橋鎮(zhèn)6街坊11/4丘；土地權(quán)屬性質(zhì)：國(guó)有；使用權(quán)取得方式：轉(zhuǎn)讓；土地用途：住宅；宗地（丘）面積：66046平方米；使用期限2004年11月25日至2073年8月19日止。

3、四至情況：

東至康沈公路，南至秀沿路，西至滬南公路，北至秀沈路。

4、特殊說明：

（1）買受人全額支付拍賣成交款后，憑本院出具的法律文書自行及時(shí)辦理拍賣標(biāo)的從原產(chǎn)權(quán)人過戶至買受人名下的手續(xù)，在過戶過程中所發(fā)生的由原權(quán)利人及買受人承擔(dān)的稅收和費(fèi)用，依照法律、法規(guī)規(guī)定由原權(quán)利人和買受人各自負(fù)擔(dān)，原權(quán)利人負(fù)擔(dān)的部分由買受人在輔助機(jī)構(gòu)的陪同下先行墊付。買受人自墊付之日起十個(gè)工作日內(nèi)，持有效支付憑證至本院申報(bào)退款，逾期視為買受人自愿負(fù)擔(dān)。

成交執(zhí)行裁定書送達(dá)買受人之前拍賣標(biāo)的可能存在的水、電、燃?xì)?、有線、通訊費(fèi)、排污費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、車位管理費(fèi)等欠費(fèi)及所有滯納金均由買受人支付。未明確繳納義務(wù)人的稅費(fèi)亦全部由買受人支付。

拍賣成交價(jià)不含本條涉及錢款。

（2）如有違法搭建，則由買受人自行接受相關(guān)行政機(jī)關(guān)處罰，甚至拆除。

（3）拍賣標(biāo)的內(nèi)的可移動(dòng)物品不包括在本次拍賣范圍內(nèi)。

（4）買受人資格問題，請(qǐng)買受人自行向相關(guān)部門進(jìn)行了解，否則買受人須自行承擔(dān)因主體不適格造成的所有權(quán)無法轉(zhuǎn)移等風(fēng)險(xiǎn)。