權(quán)利來(lái)源

司法裁定

所有權(quán)來(lái)源

買賣

權(quán)證情況

1、法院執(zhí)行裁定書；2、房地產(chǎn)登記簿

登記權(quán)利人

被執(zhí)行人：劉海新、張巧鳳

拍品現(xiàn)狀

占用情況

有

鑰匙

無(wú)

戶口

無(wú)

權(quán)利限制狀況

及抵押狀況

權(quán)利限制狀況信息：

上海市閔行區(qū)人民法院，正式查封，日期：2019-10-31至2022-10-31

浙江省嘉興市南湖區(qū)人民法院，正式查封，日期：2019-11-26至2022-11-26

上海市松江區(qū)人民法院，輪候查封，日期：2020-6-8至2023-6-8

上海市楊浦區(qū)人民法院，輪候查封，日期：2020-6-10至2023-6-10

上海市浦東新區(qū)人民法院，輪候查封，日期：2020-8-13至2023-8-13

浙江省永康市人民法院，輪候查封，日期：2020-8-25至2023-8-25

上海市浦東新區(qū)人民法院，輪候查封，日期：2020-10-30至2023-10-30

抵押權(quán)人：

中國(guó)建設(shè)銀行股份有限公司上海徐匯支行

上海市住房置業(yè)擔(dān)保有限公司

石嘴山市大武口銀村鎮(zhèn)銀行股份有限公司文明支行

提供的文件

1、《拍賣成交確認(rèn)書》

2、《法院執(zhí)行裁定書》

3、《協(xié)助執(zhí)行通知書》

1、房屋權(quán)屬狀況：

上海市閔行區(qū)萬(wàn)源路580弄9號(hào)201室（閔2013015300；建筑面積：89.08平方米，公寓），登記日期：2013-3-27。

2、土地權(quán)屬狀況：

土地宗地號(hào)：閔行區(qū)梅隴鎮(zhèn)432街坊1/1丘；土地權(quán)屬性質(zhì)：國(guó)有；使用權(quán)取得方式：出讓；土地用途：住宅；宗地（丘）面積為：100909；使用期限：2013-1-29至2072-2-5止。

3、四至情況：

東臨蓮花路，南臨顧戴路，西臨萬(wàn)源路，北臨平吉路。

4、建筑物及環(huán)境狀況：

標(biāo)的坐落于上海市閔行區(qū)萬(wàn)源路580弄“萬(wàn)源城尚郡”內(nèi)，建筑物總高為18層，估價(jià)對(duì)象位于第2層。平面布局為兩梯四戶。所在建筑物外墻為面磚飾面，安裝彩鋁窗，平屋頂。室內(nèi)由開發(fā)商統(tǒng)一精裝修。外觀維護(hù)保養(yǎng)狀況良好。估價(jià)對(duì)象周邊公共服務(wù)社區(qū)較齊全，學(xué)校有：上海協(xié)和雙語(yǔ)學(xué)校（九年制）、萬(wàn)源城幼兒園、古美小學(xué)、古美中學(xué)、平陽(yáng)小學(xué)、實(shí)驗(yàn)西校等，綜合商場(chǎng)：樂(lè)斯生活會(huì)館、南方商城、城開中心等。醫(yī)院有復(fù)旦大學(xué)附屬兒科醫(yī)院等，能滿足日常生活需要。周邊住宅聚集度較高。小區(qū)附近有軌道交通12號(hào)線顧戴路站。公交線路有162路、764路、732路、753路、803路

、閔行8路等，出行便捷度較高。

5、特殊說(shuō)明及其他：

1、該拍品系法院委托，存有法院查封以及債權(quán)人和銀行的抵押。

2、該拍品原使用的水、電、燃?xì)獾扰涮自O(shè)施完善情況不詳。拍賣成交后，有關(guān)水、電、煤、有線電視、通訊等配套設(shè)施的安裝、變更、恢復(fù)、維修、使用問(wèn)題均由買受人自行解決并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用（包括但不限于初裝費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、管線費(fèi)、擴(kuò)容費(fèi)、拆修費(fèi)等）。

3、該拍品中的室內(nèi)物品不屬于本次拍賣范圍。

4、該拍品目前有被執(zhí)行人占用（僅供參考），拍賣成交且買受人付清全額款項(xiàng)后，需等待法院解封，抵押權(quán)人注銷抵押權(quán)后，自行辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)及入戶等相關(guān)房屋的交接手續(xù)，房屋的交付僅以委托方出具相關(guān)的法律文書為準(zhǔn)，同時(shí)簽署房屋交割單。

5、該拍品于2021年1月28日止查無(wú)戶籍登記（僅供參考），相關(guān)戶口的遷出遷入問(wèn)題均由買受人自行解決。