權(quán)利來源

司法裁定

權(quán)證情況

1.法院執(zhí)行裁定書；2.房地產(chǎn)登記簿。

拍品所有人

被執(zhí)行人：陳某、李某某

拍品現(xiàn)狀

租賃情況

無

鑰匙

無

戶口

調(diào)查截止至2020年12月8日，標的物內(nèi)無戶籍登記信息

權(quán)利限制情況及瑕疵情況

1、被上海市青浦區(qū)人民法院、上海市松江區(qū)人民法院查封

2、抵押權(quán)人：上海浦東發(fā)展銀行股份有限公司青浦支行、上海市住房置業(yè)擔保有限公司、吳某某、任某某、許某某

成交后提供的文件

1、法院裁定書

2、《拍賣成交確認書》

3、《協(xié)助執(zhí)行通知書》

拍品介紹

1、房屋權(quán)屬狀況：

上海市青浦區(qū)清河灣路388弄140號302室，（房地產(chǎn)權(quán)證號：青2015018051；建筑面積：152.03平方米；房屋類型：公寓）；核準日期：2015年10月8日。

2、土地權(quán)屬狀況：

土地宗地號：青浦區(qū)工業(yè)園區(qū)12街坊36/2丘；宗地（丘）面積：103280.75平方米；土地權(quán)屬性質(zhì)：國有建設(shè)用地使用權(quán)；使用權(quán)取得方式：出讓；土地用途：住宅用地；使用期限：2004-1-18至2074-1-17止。 

3、四至情況：

東臨漕盈公路，南臨河道，西臨河道，北臨清河灣路

4、特殊說明：

（1）標的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理。依照相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定，交易過程中所發(fā)生的應(yīng)由相應(yīng)主體承擔的稅費，由原權(quán)利人和買受人各自負擔，但原權(quán)利人負擔的部分由買受人先行墊付。買受人自墊付之日起十個工作日內(nèi)，持有效支付憑證至本院申報退款，逾期視為買受人自愿負擔。

標的物可能存在的水、電、煤、物業(yè)管理費、車位管理費等欠費均由買受人承擔。 

 （2）如有違法建筑，則由買受人自行接受相關(guān)行政機關(guān)處罰，甚至拆除。

 （3）買受人資格問題，請買受人自行向相關(guān)部門進行了解，否則買受人須自行承擔因主體不適合造成的所有權(quán)無法轉(zhuǎn)移等風險。

 （4）拍賣房屋內(nèi)的家具、家電等室內(nèi)物品不包括在本次拍賣范圍內(nèi)。