權(quán)利限制狀況登記信息：

被上海市黃浦區(qū)人民法院正式查封，上海市閔行區(qū)人民法院輪候查封；

抵押狀況登記信息：

朱某 360萬元。

截止2024年03月調(diào)查

物業(yè)費(fèi)已付清至2023年12月31日，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：1873.56元/年；

賬單顯示燃?xì)赓M(fèi)無欠費(fèi)、電費(fèi)欠費(fèi)3.7元、水費(fèi)欠費(fèi)52.70元；

由于時(shí)間延長，欠費(fèi)時(shí)間相應(yīng)增加，以實(shí)際繳納的欠費(fèi)為準(zhǔn)。

1、所涉標(biāo)的物房產(chǎn)位于上海市寶山區(qū)上大路128弄9號301室 。

2、標(biāo)的物周邊公交有528路、963路、702等，軌道交通7號線上大路站。

3、拍賣標(biāo)的當(dāng)前空置，看樣請與輔助機(jī)構(gòu)聯(lián)系。

4、特別說明：
    （1）房產(chǎn)過戶交易過程中所發(fā)生的稅費(fèi)按照規(guī)定各自承擔(dān)，標(biāo)的的水、電、煤、物業(yè)管理費(fèi)、車位管理費(fèi)等欠費(fèi)均由買受人承擔(dān)。
    （2）如有違法建筑，則由買受人自行接受相關(guān)行政機(jī)關(guān)的處罰、甚至拆除，并承擔(dān)由此而發(fā)生的一切費(fèi)用。
    （3）競買人資格問題：請競買人自行向相關(guān)部門進(jìn)行了解，并自行承擔(dān)因競買資格不符而造成的所有權(quán)無法轉(zhuǎn)移等風(fēng)險(xiǎn)。

上海馳翰拍賣有限公司是本標(biāo)的物所委托的唯一拍賣輔助機(jī)構(gòu)，任何中介機(jī)構(gòu)及個(gè)人對于本拍賣標(biāo)的物的相關(guān)介紹及服務(wù)，均不代表本標(biāo)的物承辦法院及本公司立場。若您對于本標(biāo)的物有關(guān)于拍賣報(bào)名、競買資格、看樣、付款、過戶、稅費(fèi)、貸款、標(biāo)的物交付等問題，請向拍賣輔助機(jī)構(gòu)咨詢

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