權(quán)利來源

司法裁定

權(quán)證情況

1、法院執(zhí)行裁定書；2、上海市不動產(chǎn)登記簿

拍品所有人

被執(zhí)行人：王某某

拍品現(xiàn)狀

租賃情況

無(目前有人占用)

鑰匙

無

戶口信息

無戶口，相關(guān)戶口的遷出遷入問題均由買受人自行解決

欠費情況

截至2023年2月，物業(yè)管理費欠費約為21557.8元（物業(yè)費為262.9元/月）；水費無欠費；電費欠費為110.7元；燃?xì)赓M欠費未知。（僅供參考、以實際繳納為準(zhǔn)）

權(quán)利限制狀況及

抵押狀況

權(quán)利限制狀況登記信息： 司法查封：上海市黃浦區(qū)人民法院。

抵押狀況登記信息：******有限公司****支行。

成交后提供

的文件

1、法院執(zhí)行裁定書

2、協(xié)助執(zhí)行通知書

3、拍賣成交確認(rèn)書

拍品介紹

1、房屋權(quán)屬狀況：

上海市寶山區(qū)市臺路555弄68號501室（房地產(chǎn)權(quán)證號：寶2015006633；建筑面積：92.23平方米；房屋類型：公寓）；核準(zhǔn)日期：2015年2月15日。

2、土地權(quán)屬狀況：

土地宗地號：寶山區(qū)祁連鎮(zhèn)7街坊1/10丘；土地權(quán)屬性質(zhì)：國有建設(shè)用地使用權(quán)；使用權(quán)取得方式：出讓；土地用途：居住；使用期限：2012-1-16至2079-11-19止。

3、建筑物狀況：

經(jīng)勘查，標(biāo)的為上海市寶山區(qū)市臺路555弄68號501室房地產(chǎn)，所屬小區(qū)名為“金地藝境城”。標(biāo)的位于第5層，建筑面積92.23平方米，所在樓層為二梯四戶，標(biāo)的周邊基礎(chǔ)設(shè)施完善。公建配套設(shè)施齊全 能滿足日常生活所需。附近交通有185路、821路、寶山19路、寶山25路等公交線路，交通便捷度一般（僅供參考）。

4、四至情況：

所在小區(qū)三面臨路，其東臨園慶路，南臨市臺路，北臨錦秋路。

5、特殊說明：

（1）買受人全額支付拍賣成交款后，憑本院出具的法律文書自行及時辦理拍賣標(biāo)的從原產(chǎn)權(quán)人過戶至買受人名下的手續(xù)，在過戶過程中所發(fā)生的由原權(quán)利人及買受人承擔(dān)的稅收和費用，依照法律、法規(guī)規(guī)定由原權(quán)利人和買受人各自負(fù)擔(dān)，原權(quán)利人負(fù)擔(dān)的部分由買受人在輔助機(jī)構(gòu)的陪同下先行墊付。買受人自墊付之日起十個工作日內(nèi)，持有效支付憑證至本院申報退款，逾期視為買受人自愿負(fù)擔(dān)。

成交執(zhí)行裁定書送達(dá)買受人之前拍賣標(biāo)的可能存在的水、電、煤、物業(yè)管理費、車位管理費等欠費均由買受人支付。

拍賣成交款不含本條涉及錢款。

（2）拍賣標(biāo)的若因違法、違章建筑，可能發(fā)生的行政機(jī)關(guān)處罰（包括拆除、恢復(fù)原狀等義務(wù)）由買受人承擔(dān)，并承擔(dān)由此而發(fā)生的一切費用和民事責(zé)任。

（3）競買人資格問題，請競買人自行確認(rèn)符合競買條件后參加競拍，必要時可向不動產(chǎn)管理部門咨詢。若因主體不適格發(fā)生所有權(quán)無法轉(zhuǎn)移等風(fēng)險，須由買受人負(fù)擔(dān)。